Que es un Landmark Local? | Que es Preservacion Historica?
Que es un Distrito Historico?

Que es un Landmark Local?
Un "landmark" local es una casa, un edificio de oficina, una factoria, un puente, u otra estructura que sea considerada por la ciudad que es significante historicamente y por lo tanto merecedora de proteccion. El significado historico puede ser basado en el diseño del edificio o lo notable del arquitecto. Tambien puede ser basado en la fama de uno de sus dueños o sus ocupantes, o en la participacion del lugar en an algun evento historico. Adicionalmente, como regla general, la estructura debera tener por lo menos cincuenta años para ser elegible para un status de Landmark.

Porque Buscar un Status de Landmark?
La ciudad de Joliet da un placa de bronze al inmueble considerado como "Landmark", denotando le nombre historico del lugar y la fecha de construccion. La placa debe ser colocada en la façade de la estructura, regularmente cerca de la puerta de entrada.

Un inmueble designado como landmark obtiene proteccion extra por medio de un ordinanza de la ciudad. Antes de poder ser alterada o derrumbada, la Comision de Preservacion Historica de Joliet debe revisar y aprobar los planos para tales cambios.

Cuando se haces cambios a un edificio, cualquier edificio que no sea denominado como "landmark" solo necesita un permiso de construccion; edificios denominados como "landmarks" necesitan un permiso de construccion y un certificado de apropiedad de la Comision de Preservacion Historica.

Tambien pueden haber ventajas financieras para los dueños de estos edificios que han sido denominados como "landmarks". Impuestos sobre la propiedad pueden ser congelados - significa que no hay incrementos – por diez años. En algunos casos, tambien puede ser posible obtener credito en su declaracion de impuestos federal por renovaciones. Pongase en contacto con la Comision de Preservacion Historica para mas detalles.

Que Mas esta Envuelto en tener un Status de Landmark?
Estructuras denominadas como landmarks deben obtener aprobacion previa antes de que estas puedan ser modificadas. Cambios significantes hechos al frente y posiblemente a los lados de la fachada pueden envolver el reviso administrativo de el/la Secretario de la Comision de Preservacion Historica. Este proceso puede hacerse en muy poco tiempo. Cambios mayores probablemente requieren un certificado de apropiaciones. La mayoria de los dueños encuentras que estos procesos coinciden con sus deseos de mantener y mejorar sus propiedades historicas. La Comision de Preservacion Historica de Joliet puede ofrecer asistencia en planeacion para hacer cambios.

Nuevamente, hacemos notar que esta aprobacion extra solo aplica a las modificaciones exteriores que pueden ser vistas desde la calle. En otras palabras, adiciones o alteraciones atras o cualquier modificacion interior, son sujetas a la aprobacion de la Comision. Mantenimiento normal no se cubre. Status de landmark no obliga a su dueño a restaurar la propiedad. Si el dueño decide hacer cambios mayores subsecuente al status de landmark, entonces el proceso de la revision y el certificado de apropriedad deben de seguirse.

De mas interes es que aunque ser denominado como landmark puede ofrecer algo de proteccion, sus vecinos no son protegidos necesariamente, a menos que ellos tambien sean denominados landmarks. Para preservar el caracter de un vecindario o area, un distrito local historico puede ser formado. Pongase en contacto con la Comision de Preservacion Historica para mas detalles.

Que Reglas Existen para Alterar un Inmueble denominado como Landmark?
La Ciudad de Joliet tiene una Ordinanza de Preservacion Historica que fue pasada en 1990 y enmendada en 1991. Esta ordenanza da reglamentos bajo los cuales un sitio es denominado como landmark y detalla el proceso que debe ocurrir para obtener status de landmark. La Comision de Preservacion Historica de Joliet recomienda nominaciones al Concilio de la Ciudad de Joliet, quien en turno vota para aprobar todos los landmarks locales.

Los reglamentos de la ordinanza de Joliet son basadas en un grupo de standards federales como las Reglas del Secretario del Interior. Esto asegura que los landmarks historicos de Joliet pueden cometerse a los estandards conocidos de preservacion historica.

Las reglas para edificios denominados como landmarks son un poco mas estrictas que para esos edificios que forman parte de un distrito historico local. Joliet tiene uns distrito historico local cerca del lado oeste, llamado "Upper Bluffs Local Historic District." La reglas que se usan para propuestas alteraciones dentro del Distrito fueron preparados por la ciudad con indicaciones de residentes del Distrito. Pongase en contacto con la Comision de Preservacion Historica para obtener copias de ambas reglas.

Otro tipo de landmark status es colocado en el Registro Nacional de Lugares Historicos, se lo dan a edificios o sitios muy notables. De cualquier modo, Status en el Registro Nacional no necesariamente ofrece la proteccion que puede tener un landmark historico local.

Como Puedo Obtener mas Informacion?

• Pongase en contacto con el Secretario de la Comision de Preservacion Historica para obtener aplicaciones y reglas para landmarks al numero 815-724-4052.

• Llamar a uno de los Comisionados de Preservacion Historica de Joliet para contestar sus preguntas y asistir con la aplicacion.

• Asimismo, residentes son bienvenidos para acudir a cualquier junta de la Comision. Estas tienen lugar cada cuarto Miercoles del mes a las 7:00 p.m. en el Edificio de la Ciudad, 150 West Jefferson Street.

• La Biblioteca Publica de Joliet tiene mas recursos para explorar la historia de casas o estructura.

• Visita el nuevo website del Comisionado